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住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。



先日、住宅ローン減税の控除率が1%から0.7%に引き下げられることに伴い、控除期間は原則10年のところを13年に延長するとのことで決定したとニュースで報じられました。



こどもみらい住宅支援事業については、令和3年11月26日から令和4年10月31日までに契約の締結等を行うことで対象となります。グリーン住宅ポイントは、令和3年10月31日までが期限ですから、令和3年11月1日～11月25日までに契約をされた方は、今のところ対象外ということになってしまいます。つまり空白期間が出来てしまっています。



現在の住宅ローン控除13年の対象となるのは、注文住宅の場合、令和2年10月1日～令和3年9月30日までの間に契約を締結した人が、令和4年12月31日までに入居した場合が対象になっています。



今回、報道発表された内容では、対象期間の始まりがいつなのかについては明確になってはいませんが、発表が12月7日であったことから、同日またはそれ以降の日付が対象期間の最初になるのではないかと思います。基本的に、税制大綱は来年度のことを指す訳ですから、普通に考えれば令和4年4月1日から施行ということになります。



もし報道発表の日が対象の開始期日であるとするならば、令和3年12月7日以降に契約を締結し、令和5年12月31日までに入居された方が対象ということになります。



これが最終決定だとすれば、令和3年10月1日～令和3年12月6日までの間に契約をされた方、もしくは令和3年10月1日～令和4年3月31日の間に契約をされた方ついては、新しい住宅ローン控除の対象ではないということになります。



このような制度については、秋ごろからニュースなどで漏れ聞こえてきて、例年12月の上旬に発表されることが多く、どうしても空白期間が出来てしまいます。その空白期間内に契約をされた方については、これまでも諦めていただくしか方法がありませんでした。



ぜひ今後は、このような空白期間が生まれないよう、新制度開始については遡って対象になるように配慮をしていただければと思います。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。



★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。



人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。



それでは、また～＾＾/



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時　　間　：　10:00～16:00まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意ください）

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　　　　　　　　　ご予約をいただいたお客さまへは、事前に臨時駐車場と会場の地図をお送り致します。

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