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住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
近頃、間取りのご相談をお受けしていると、バルコニーについてご夫婦で意見の分かれる場面を、よく目にします。結局のところ、バルコニー（ベランダも含め）は、メンテナンスコストと使用頻度の視点から見た時に、本当に必要なのか、それとも不要なのかという議論です。
昭和や平成までは、大手ハウスメーカーや住宅会社、工務店の設計者の頭の中は、家にバルコニーがあるのは当たり前という前提で間取りが作られていました。おそらくお施主さまの頭の中も、ほぼ同じだったと思います。しかし時代は変わり、空気中に人体へ影響のあるさまざまな物質が浮遊していることが知られ、洗濯物や布団を外で干すこと自体を躊躇する人も多くなってきました。
そもそもバルコニーは、家に必ずしも必要な物という訳ではありません。皆さんがもしこれから間取りを検討していくのであれば、バルコニーがある前提で考え始めるのではなく、一度、頭の中をリセットして、バルコニーは本当に必要なのか、不要なのかを検討するところから始めてみてはいかがでしょうか。
そこで今回は、バルコニーが必要か、不要かを検討するにあたり、ヒントになるポイントを3つに絞って言語化してお伝えしておきたいと思います。
昭和や平成の時代では、洗濯物や布団というと庭やベランダに干すというのが一般的でした。現在のようにドラム式や乾燥機能付き全自動洗濯機、電気やガス衣類乾燥機は普及していませんでしたし、そもそも間取りに室内干しするためのスペースも確保されていなかったため、多くの家庭では外に干すしか選択肢がありませんでした。
しかし今では、花粉症対策であったり、ご夫婦共働き率が高くなったことでお天気を気にしなくて済むように、間取りに室内干しスペースを確保したり、衣類乾燥機（特にガス衣類乾燥機「乾太くん」は人気があります）や、布団乾燥機を使用されるご家庭が増えています。
どうしても天日干しをしたいということであれば、庭やバルコニーで干すということになりますが、主に室内干しをされることが多いということであれば、もしかしたらバルコニーは不要なのかも知れません。
バルコニーは、屋根が有っても無くても、基本的には外であることには変わりませんので汚れてしまいます。ですから時々、バルコニーの床の部分は掃除をしなくてはなりません。バルコニーを設置される方の中には、手すりや床を掃除するために、バルコニー内部に水道の蛇口を設けたいと希望される方もいらっしゃいます。
また雨風にさらされたり、紫外線による劣化で雨漏れのリスクを考えると、一般的な木造住宅で作られるバルコニーは、10年から長くても15年くらいに一度は、メンテナンスをする必要があります。
最近のバルコニーは、家を一体になっている造りが多いため、家と共に長く使う場所になります。使用頻度が低いのに、掃除やメンテナンスばかりに手間やコストが掛かるようでは困ってしまいます。バルコニーを作るか作らないかは、その使用頻度によって検討するとよいのではないでしょうか。
もしバルコニーを作るとしたら、どのくらいのスペースを取るのかということが重要になります。これは、布団さえ干せればよいのか、それとも洗濯物も干すのかにより、適切な奥行や幅が変わるからです。
布団さえ干せればよいのであれば、奥行きは70cmほどで十分ですが、幅は長い方が一度に何枚かの布団を干すことが出来るので使いやすくなります。
逆に洗濯物も干すのであれば、幅よりも奥行の方が重要で、少なくとも奥行きが1.2m～1.6mほどなければ、使いにくいバルコニーになってしまいます。またバルコニーに屋根をかけるのか、かけないのかによって、家の外観や屋根形状、間取りや構造にも影響がある場合もありますので、設置を検討する際には、担当の設計士さんと入念に打ち合わせをして決めていきましょう。
時代により、暮らし方や必要とされるものは変化をしていきます。もしかしたら、バルコニーもその一つかも知れませんし、お風呂やトイレの窓なども、そうかも知れません。ただ暮らし方は、それぞれのご家庭によって違うものですから、世の中の主流でなくても、そのご家族にとっては必要なものである場合もあります。
みんながそうだからという先入観で判断するのではなく、自分たち家族にとって必要がどうかという視点で検討されるとよいと思います。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。
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それでは、また～＾＾/
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ご予約をいただいたお客さまへは、事前に臨時駐車場と会場の地図をお送り致します。
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