こんにちゎ＾＾

住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。



先日、以前から家づくりのご相談をさせていただいていたＯさまが、土地購入を決断されました。Ｏさまとの出会いは、昨年の夏頃に見学会へご来場されたのがキッカケで、当時はまだ「家づくりを考えだしたばかり」ということでした。



また家づくりをしたい場所も限定されている訳ではなく、奥さまのご実家が大阪方面のため、可能な限り駅からのアクセスが良い場所をというご希望だけでした。



3つの中で最も人気のあるのが、「滋賀でダントツの土地選び」です。やはり多くの方が土地選びで困っていらっしゃるということですね。そこで今回は、Oさまの土地選びの成功法則を分析して、これから滋賀の南部エリアで土地選びをされるかたの参考にしていただきたいのと、守山市内で極秘の売り土地情報がありますので、少しだけご紹介をしておきたいと思います。



Oさまは、具体的に土地選びを始める前に、滋賀でダントツの土地選びの方法を知っていただき、土地選びは判断力と瞬発力が最も大事だということも十分に理解されていました。土地選びのスーパーブレーンであるＫさんにお手伝いをしてもらい、Ｏさまへのご紹介物件は駅までの大まかな距離を示した地図で全体を分かりやすくしました。



その中でＯさまが注目したのは、草津市のある古家付売り土地でした。詳細な地図で現地を確認され、駅までのアクセスや車で外出する時のルートなど、物件資料から読み取れる情報を入念にチェック！



その後のＯさまの行動は、特に素晴らしく、今、土地選びをされている方も、ぜひ参考にしていただきたいことなのですが、翌日の午前中にはその物件を見に行かれ、その足でフィックスホームへご来社。気になる部分のご質問にお答えしたところで「この場所にします！」決断されたのです。まさに判断力と瞬発力を活かした、大成功の事例になりました。



そんなＯさまが、この場所で決断をされた主なポイントをご紹介します。



①駅から徒歩圏内であること。将来のお子さまの通学と、奥さまのご両親さまが電車を利用してお越しになるため。

②現在、近くの土地計画道路工事が進行中で、あらゆる方向に便利に行けるようになること。

③周辺で売られていた物件と比較した時、お買い得感があること。

④建築する上で、困るような法令制限や規制などがないこと。

⑤閑静な住宅地で落ち着いた周辺環境であること。



この5つの条件がおおむね満たされていて、土地価格が想定している予算の前後であれば、すぐに行動すると決めてから具体的な土地選びをしていかれました。今回は見事にその筋書き通りとなったのです。



今回は、フィックスホームが所有する守山市内の売り土地情報を、こっそりとお伝えしたいと思います。本当にご興味のある方だけにお伝えしたいので、物件資料などは掲載しません。土地の面積は約50坪で南西向きで、幅6mの道路に接しています。整形地で更地の状態です。いつでも住宅を建築することができます。



人気の吉身小学校区内で、守山駅までは約20分くらいです。もちろん上下水道や電気、都市ガスなどのライフラインもそろっています。非常に条件の良いこの土地の価格は周辺相場より安めの設定です。もしご興味のある方は、ぜひ楢崎宛にご連絡ください。条件が良いので、あまり長い期間は残っていないかも知れません。



さて今回は、Oさまの土地選びの成功法則を分析して、これから滋賀の南部エリアで土地選びをされるかたの参考にしていただきたいのと、守山市内で極秘の売り土地情報がありますので、少しだけご紹介しました。土地選びで成功される方の法則は、ほぼ明らかになっています。土地選びを始める前準備をしっかりとしていて、条件さえ合えば、あとは判断力と瞬発です。



せっかく見つけた数少ない優良売り土地情報を買い逃さないためにも、しっかりと準備をしていきましょう。何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。



★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。



人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。



それでは、また～＾＾/



【リアル or WEB　完成現場見学会】

子育て世代のこだわり満載

愛犬とご家族が幸せに暮らせる　3LDK+書斎33坪の高性能デザイン住宅

日　　程　：　2022年11月11日（金）・12日（土）・13日（日）3日間

時　　間　：　10:00～16:00まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意ください）

場　　所　：　滋賀県大津市赤尾町

アクセス　：　臨時駐車場のご案内

　　　　　　　　　会場には駐車場がございません。

　　　　　　　　　ご予約をいただいたお客さまへは、事前に臨時駐車場のご案内をお送り致します。

　　　　　　　　　当日迷われましたら受付担当　西口（080-5338-5033）までご連絡ください！

備　　考　：　WEBご予約の締め切りは11月12日（土）17:00までとなります。

　　　　　　　※今回の見学会は、完全予約制見学会です！

　　　　　  　  昨今の社会環境の変化に柔軟に対応するため、ご予約状況により、

　　　　　  　  締め切りを早める場合がございますのでご了承ください。

　　　　　　　　　※社会環境の変化に関する対策とお願い

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